您的位置:法师兄 > 法律常识 > 房产纠纷法律常识

揭阳现在小产权房应该怎么过户

更新时间:2022.04.07

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
小产权房与商品房是不同的,房主没有合法的房产证。我本人就是小产权房业主,是当地村里建的,发的是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书,我的一朋友就是买的这样的房子。供参考! 以上就是对小产权房如何过户问题的回答。谢谢!
律师普法
  • 婚前按揭房产现在该怎么办
    婚前按揭房产现在该怎么办

    对婚前按揭房产的认定是:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的,房子属于一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,还贷部分属于夫妻双方共同所有。

    2021.01.30 141
  • 阴阳合同己过户应该怎么办
    阴阳合同己过户应该怎么办

    阴阳合同己过户应该向法院起诉确认过户行为无效。阴阳合同对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,一并面临行政责任风险。避税情节严重的涉嫌逃税罪,面临刑事责任风险。

    2021.02.25 216
  • 现在还没办房产证怎么过户
    现在还没办房产证怎么过户

    还没办房产证无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,还没办房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

    2020.04.05 93
专业问答
  • 现在正在按揭中,房产有了,怎么过户

    没办法过户。r在按房产,房管局不受理过户的,要还清贷款解押后,才受理。

    2022-10-24 15,340
  • 离婚房产过户有按揭应该怎么做

    一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得

    2022-07-24 15,340
  • 揭阳小产权房关停该如何补偿

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在

    2023-12-20 15,340
  • 现在还在按揭的房子能过户吗

    房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2.买卖双方到银行签订贷款合同; 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款

    2022-04-12 15,340
法律短视频
  • 小产权房怎么过户 01:14
    小产权房怎么过户

    小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批

    5,916 2022.04.15
  • 现在二手房产权到期后该怎么办 00:57
    现在二手房产权到期后该怎么办

    我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期,原产权关系不变,无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得,但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后,二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

    1,769 2022.04.12
  • 小产权房子怎样过户才能合法 01:00
    小产权房子怎样过户才能合法

    小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,不仅没有办理土地证等有效证件,同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说,小产权房没有土地证是不能过户的,但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

    15,167 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
揭阳现在小产权房应该怎么过户
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?