更新时间:2022.03.01
合同终止与合同解除的区别: 1、两者适用的条件不相同。 前者既可以适用一方当事人违反合同,也适用于没有违反合同;而后者通常只适用于一方当事人拒绝或者不履行合同。 2、两者所适用的范围不相同。 前者主要适用于继续性的合同,一般主要是针对债务无
对于未签订书面合同,但当事人之间确实存在合同关系的情况,当事人需要寻找其他证据以证明合同关系确实存在,比较常见的证据有以下几种:1、书证。例如,在买卖合同关系中,当事人可以以签署的送货单、收货单、结算单、发票等函件、凭证作为书证;2、物证。
债权转让合同和借款合同区别有五点,分别是: 1、性质不同,借款合同是债权债务关系,债权转让合同是股权关系; 2、受偿不同,债权转让合同在公司清算或破产后剩余财产分配不同,借款合同,借款优先于投资; 3、本金结局不同,借款合同以收取利息为未来
劳动合同与劳务合同的区别如下: 1、适用的法律不同; 2、签订的形式不同。劳动合同则必需是书面合同,没有签订书面合同,视为无合同,企业违反了劳动法,员工据此辞职,是可以拿到补偿的。劳务合同既可以是书面合同,也可以是口头合同; 3、解决纠纷的
合同的解除与合同的终止,当然不是同一个概念。合同的终止包括了合同的解除,但是合同的终止还包括了其他情形。具体来说合同的终止,就是指合同双方当事人权利义务的终止,包括了以下的情况:1、债务已经完全履行,合同的目的已经实现;2、双方当事人通过法
要约与要约邀请的区别有以下几点: 1、两者的性质不相同。一般要约生效之后应该受到法律约束,而要约邀请不具备法律的约束力;如果有要约人违反了有效要约,则必须要承担相应的法律责任;而要约邀请只是在当事人准备签订立合同所要采取的事实行为而已。 2
买房交付的定金,一般情况下都是不可以退的。“定金”的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因,导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。所以,买房交付的定金,一般情
签了购房协议之后想要退定金,那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定,也可以基于法律的规定。具体的来说,购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形,那么购房者可以
租房的定金就是为了定下房子所交纳的押金,是一种担保方式。如果由于租房者个人的原因不租了,那么说明是租房者违约失信在先,那么定金是不退的。租房的时候交了定金,如果想要退,那么可以跟房东进行协商。如果房东也同意退还的,那么就可以退还。但是如果房
开发商不退定金是可以请求赔偿超过定金数额的损失。同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用,如果按合同约定履行合同,定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现,买房人是可以要求对方双倍返还定金的。
根据《合同法》的有关规定,要约和要约邀请的区别: 1、要约是当事人一方自愿主动签订合同的意思表示;而要约邀请则是当事人一方希望对方向自己提出签订合同的意思表示。 2、要约,仅是民事法律行为的构成要件的意思表示;而要约邀请属于事实行为。 3、
根据《合同法》的相关规定,要约邀请与要约的主要区别有: 1.要约邀请指的是一方当事人邀请对方向自己发出的要约,而要约则指的是一方当事人向其他方发出签订合同的意思表示; 2.要约邀请属于事实行为,不是一种法律行为,而要约虽然不是法律行为,但是
开发商不退定金属于违约行为,不履行义务的一方,应当双倍返还定金。购房者在与开发商签订合同时应当规定定金返还方式及期限等事项,到期后开发商没有按照约定返还的,购房者应该及时提醒对方返还,对方不予返还的,购房者可以依法起诉对方赔偿违约责任,法院