土地使用权质押可以获得吗-土地使用权问题在线咨询-法师兄

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土地使用权是可以进行质押的，但是并不是所有的土地使用权都可以进行质押。在农村，土地是集体所有的，宅基地的土地使用权，按照我国现行的法律规定是不可以进行质押的。在城市国有土地的建设用地的使用权也是不可以进行质押的。

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获得土地使用权后土地使用证什么签发
获得土地使用权后土地使用证的签发是办完房产证过户后，凭相关资料去国土局办理，资料齐全一般1到5个工作日内完成发证。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土

2020.11.19 225
土地使用权可以通过什么方式获得
获得土地使用权包括的方式有： 1.出让，出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期； 2.划拨，划拨土地在国家征用时，没有土地补偿费用； 3.转让，是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。

2020.12.18 176
如何获得国有土地的土地使用权？
取得国有土地土地使用权可以通过招标、拍卖、挂牌、协议；或者经国家批准申请无偿得到使用划拨土地的使用权；除此之外还可以通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地土地使用权。

2020.07.30 215

专业问答

土地使用权可以做质押吗？如何做质押合同？
土地使用权不能质押，只能抵押。抵押土地使用权时，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定；抵押土地使用权、地上建筑物等附着物的，应当按照规定办理抵押登

2021-11-07 15,340
获得的土地使用权可否抵押,怎么规定
获得的土地使用权可以抵押，为了增加流动资金，在实际项目运行过程中会出现土地使用权重复抵押的情况，若是像房地产开发企业先以建设用地使用权设定了抵押权，并在土地登记部门办理土地使用权抵押权设立登记，然后又

2023-09-02 15,340
非法划拨土地可以获得土地使用证吗
国有划拨土地能办土地证和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。

2023-02-13 15,340
是否可以通过土地出让形式获得土地使用权？
答：根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》第十五条的规定，土地使用权出让合同签订后，土地使用者未取得该宗土地使用权的《房地产证》前，可以占有和使用该宗土地，但不得处分。

2022-10-24 15,340

法律短视频

01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,489 2022.04.15
01:26
土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

12,377 2022.04.18
01:03
股权分红权可以质押吗
分红权和股权的区别有：1、股权是一种综合性权利，股权是股东对公司有投资才产生的，分红权是股权中的一种，是股东可以享受分红的权利；2、股权是分红权的依据，当事人想取得分红权的，首先要取得股权，自然人对该公司没有股权，也自然没有分红权，对该公司

1,070 2022.06.22

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