土地使用权续期如何进行

串通倒卖土地使用权罪既遂法院一般会判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，情节严重的行为。

构成非法变卖土地使用权罪既遂的，人民法院会处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪属情节犯，多次实施非法转让、倒卖土地使用权罪行为的，牟取非法利益较大的，如违法所得数额在五十万元以上的应当追究刑事责任。

以土地使用权投资需要缴纳企业所得税、印花税。契税由产权承受方缴纳。

非法转让倒卖土地使用权罪的处罚标准： 1、以牟利为目的，违反土地管理法目的；情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让，倒卖土地使用权价格5％以上20％以下的罚款； 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法

国有土地使用权的出让范围有：划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的；原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的；供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的

法院对非法销售土地使用权罪既遂的判刑规定是：行为人以牟利为目的，违反土地管理法规，销售土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

非法转让土地使用权非法获利判刑： 1、以牟利为目的，违反土地管理法律法规，非法转让、转让土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、并处或者单处非法转让、转让土地使用权价以上20％以下罚款； 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期

土地使用权不能说是购买。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括：招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。

非法转让、倒卖土地使用权罪既遂最具体的处罚如下： 1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 2、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使

非法倒卖土地使用权罪的处罚有两种情形： 1、如果情节严重，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法买卖土地使用权金额百分之五以上百分之二十以下罚金； 2、如果情节特别严重的，则会被处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法买卖土地使用金额

(一)客体 该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地使用权的享有和转让是由国家法律、行政法规明确规定的，不能作为一种商品，随意买卖。非法转让、倒卖土地使用权的行为显然违反了国家土地管理制度。 (二)客观方面 1、实施了违反土地管理法的有关行

土地使用权出让最高年限规定是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

国有土地使用权出让合同纠纷宜寻求行政诉讼救济。国有土地使用权出让合同兼顾公共利益和私人利益，而行政诉讼以制约行政权、保护相对人合法权益为立法宗旨。将国有土地使用权出让合同纠纷适用行政诉讼救济方式，既有利于防止土地管理机关滥用行政特权、轻视合