更新时间:2022.06.11
租房没签合同交了押金承租人不存在违约情形的能退,承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予
租房合同租户违约押金一般不予退还,房东违约押金一般应当退还,当事人另有约定的除外。押金的退还需要依据双方签订的合同而定,合同约定违约不退押金的,房东可以依法扣留租户押金。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、
如果租房子有噪音的,并且当时双方也在合同中明确是不能有噪音的,则可以进行解除合同,如果当时没有约定的,是否可以解除,还需要和对方进行协商,如果实在无法进行解除的,则可以选择报警处理,对方制造噪音的行为属于违法治安管理处罚法的行为。
当事人可以影响履行的疫情作为不可抗力解除租房合同。如果因不可抗力致使不能实现租房合同的目的,当事人可以解除合同。另外出租人与承租人协商一致的,也可以解除租房合同。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,押金能退。 2、根据法律规定,当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、在没有明确约定押
要看是哪一方违约,如果是给付定金的一方违约,定金是不能退的。但如果是收受定金的一方违约,定金可以退还,而且是双倍退还。根据法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同
有赔偿。如果是当事人一方不履行租房合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行租房合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
租房合同租户违约押金可以不予退还,房东违约押金一般应当退还。根据相关法律规定,租户不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定、构成违约时,房东可以要求租户承担违约责任,依约扣留租户的押金以此进行损失赔偿。
由租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,并且退还租金。但是,提出不继续租房的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。
房租合同到期自动续租是否合理,要看情况。如果承租人继续租住房屋,出租人没有提出异议的,则视为自动续租,但原租赁合同的租赁期限变为不定期租赁。如果出租人提出异议的,则不能自动续租。
租房合同当然有用,一旦发生纠纷的,就可以以租房合同为依据提起诉讼或者通过其他方式维权。租房合同是证明房东与租客存在租赁关系的有力凭证,如果没有将不利于维权。