房屋租赁权利书范本

房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 我国仅仅是对最高的期限作出了规定，即当事人约定的租房期限是不能

房屋租赁不缴纳租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋租赁与转租的区别如下： 1、房屋租赁是出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为;房屋转租是指房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。 2、房屋租赁是双方法律关系;房屋转租是多方法律关系。

房屋租赁的出租方违约的，承租人可以要求出租人退还租金，并且按合同的约定进行赔偿，没有约定的，可按实际造成的损失进行赔偿。

租赁房屋转租合同主体是承租人与次承租人。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以与次承租人签订新的房屋转租合同。

房屋租赁合同转租无效的情况有： 1、租赁主体不适格的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人拖欠租金的； 4、租赁房屋属于违法违章建筑的； 5、租赁期限超过原合同约定部分的。

在房屋租赁中，出租人可以通过在合同中作出不能转租的规定，并约定相应的违约责任的方式来防止承租方进行转租。根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以此解除合同，并要求其承担违约责任。

（一）须获得出租人的书面同意。 （二）转租期限不得超过原租赁期限。 （三）承租人不退出租赁关系。

委托领取土地使用证的授权书内容是：委托人与代理人的姓名、身份证号码；代理事项、权限和期间；记载土地的性质、坐落、面积信息；委托领取土地使用证的编号。

对于子女的的抚养权问题，有时候是夫妻之间争夺的一种事项，但是有时候另外一方会对子女的抚养权问题进行放弃，这个时候是会有一定的协议的。

房屋产权为共有的，有租赁权。房屋可由两个以上单位、个人共有，根据法律规定，房屋产权为共有的，共有人可以将房屋出租，但需要经过共有人同意。此外，共有房屋租赁所得的租金收入，一般应按共有人持有房屋产权的比例进行分配。

二手房屋买卖合同范本 卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华