更新时间:2022.05.01
施工合同应该主要包括以下内容: 1、工程的具体信息,比如工程范围、造价、质量要求等; 2、工程时间期限,比如工期、开工时间、竣工时间等; 3、相关资料与材料的提供责任; 4、履行保存和支付方式。 根据《民法典》第七百九十五条规定,施工合同的
工程合同上的承包范围依据实际情况确定,并且在承包合同中载明,但承包合同的范围,不得超过承包方可以承包工程的资质范围。依据《建筑法》的规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
1、固定总价合同,固定总价就是按商定的总价承包工程; 2、按量计价合同,按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单,列出分部分项工程量; 3、单价合同,在没有
施工合同有以下常见风险: 1、会受到许多法律条款和规范的影响。 2、不平等合同建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方,因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供,如果施工房没有合同草稿进行全方位审核,容易忽略一些盲点,导致合同不完善、权
防止发包人以“挂靠”为理由解除施工总承包合同或请求确认合同无效的方式是:规范公司的管理,避免“挂靠”行为,聘用“挂靠人”为公司职工,并与其签订劳动合同与工程项目施工承包协议。
施工承包合同包括两种,分别是总合同与年度合同以及总承包合同与分承包合同总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书),然后再根据年度建设计划签订年度合同。
施工合同的特点主要包括: 1、施工合同的内容繁杂; 2、施工合同的履行期限长; 3、施工合同的主体是发包人和承包人; 4、施工合同的标的具有特殊性,一般是建设工程; 5、施工合同的监督严格、验收标准也严格等。
承包商施工索赔的情形有: 1、不利的自然条件与人为障碍引起的索赔。 2、工期延长和延误索赔。 3、加速施工的索赔。 4、因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔。 5、业主不正当地终止工程而引起索赔。 6、业主风险和特殊
定立涉外经济合同应注意的问题: 1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订涉外经济合同的基础和前提; 2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益; 3、
承包人可索赔的施工赔偿如下: 1、发包人未按合同约定的时间和要求向承包人提供施工现场,创造施工条件造成的损失; 2、工程设计变更造成的工期延长损失; 3、发包人未按合同向承包人提供材料和设备造成的损失; 4、发包人工作失误造成的损失,损失包
防范合同效力风险的措施如下: 1、严格规划招标活动,同时做好合同规划; 2、明确施工合同范围、项目管理目标、分包和非法分包的限制,明确指定品牌或供应商的限制,避免违反法律强制性规定; 3、正确编制工程量清单,委托专业机构计算合理的成本线,方