更新时间:2022.08.20
合同可以进行补充、修改和完善。如合同部分条款存在不公平不合理的情况,建议双方进行协商,签订补充协议完善该条款。也可以在签订合同一年内,起诉至法院要求撤销合同。
各方可以协商来分配房屋产权,也可以按出资比例来分配产权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
卖房协议要包含: 1、签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。 2、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定。 3、房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明
涵盖卖房事宜的离婚协议可以写明以下内容: 1、双方姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 2、双方同意离婚的表示,不以离婚为目的签订的协议不是离婚协议。 3、所需分割的房产
拟定一份较为完善的房屋买卖协议需要注意以下几个方面的内容: 1、合同双方当事人的基本信息; 2、房屋的基本情况描述; 3、房屋面积的约定; 4、房屋土地使用权性质。土地使用权性质即土地使用权取得的方式,使用年限等情况; 5、房屋的价格、付款
房屋买卖协议违约赔偿的约定,一般是不能够超过造成实际损失的30%的标准。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
没签书面买卖合同,口头合同算。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
起诉农村房屋买卖纠纷时,起诉状的内容是:原告、被告买卖双方的基本身份信息;案由和诉讼请求;农村房屋买卖纠纷的事实及证据理由;本案诉讼费的承担;起诉人署名以及日期。
签订房屋买卖合同后不想买房了,应当与买方协商解除合同。这种情况属于卖方违约,买方可以要求卖方承担违约责任,退还已经支付的款项并支付因此造成的损失,如果交了定金的,可以要求双倍返还定金。
一般情况下,无证房屋买卖协议书具有法律效力,但是,如果协议有以下情形之一的,则无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 3、以合法形式掩盖非法目的。 4、损害社会公共利益。 5
根据《中华人民共和国民法典》规定,房屋买卖协议的主要内容如下: 1、买卖双方的姓名、姓名、地址; 2、房屋的位置、面积、四至范围; 3、土地使用权性质,使用期限; 4、房屋使用性质; 5、房屋的结构、质量、装修标准、附件、配套设施等; 6、
起诉状需要包括: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或其他组织的名称、住所等
被告房屋买卖合同纠纷上诉状应当写明当事人的基本情况,记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所或名称、住所地和法定代表人的姓名和职务;上诉请求和所依据的事实理由,多项诉讼请求应当编号;原审法院名称、案件编号和案由;证据目录和证据来源。