物业服务合同纠纷管辖的法院有哪些

承揽合同纠纷的管辖法院是被告所在地和合同履行地的人民法院，当事人也可以依法协商确定管辖法院。土地承包经营合同纠纷，按照不动纠纷确定，以不动产所在地确定管辖。

居间合同纠纷管辖法院以当事人在合同中的约定为准。没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在不违反本法对级别管辖和专属管辖的规定的前提下，当事人也可以书面协议选择管辖。

1、确定级别管辖。 2、确定地域管辖。 3、当事人没有约定或约定不明时，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

确定管辖地要分两步走，第一步确定级别管辖，一般的合同纠纷属于基层人民法院管辖。第二步确定地域管辖，首先是看服务合同中是否包含专属管辖的情形，即是否涉及不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷。如果没有涉及，则看服务合同中是否协议约定了纠纷管辖

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。在约定管辖法院时应注意

物业服务合同纠纷案由具体包括： 1、物业服务人收费不规范、乱收费； 2、物业服务人不按约定提供服务的； 3、业主不按约定支付物业费的； 4、选聘或者解聘物业服务人的纠纷等。

合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第23条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第34条则就合同纠纷案件的协

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖；如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地法院管辖。 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标

合同纠纷的管辖法院是当事人的合同中无约定，就由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。如果当事人在合同中约定由合同签订地、原告住所地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，依其约定。

1.当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。2.因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。3.当事人没有约定

合同争议的管辖法院是如果当事人约定了由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定。但如果未约定的，则可以由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖；如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地法院管辖。

级别管辖一般是基层人民法院；地域管辖上，如果双方在合同中有合法的协议管辖，则由约定的管辖法院管辖；如果没有协议管辖，则由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。在合同履行地的确认上，又需要区分合同是否已经实际履行。