更新时间:2022.06.14
买卖商品房避免定金陷阱的方式是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
避免二手房交易陷阱需要注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明晰;注意交易房屋是否在租;注意土地情况是否清晰;注意市政规划是否影响;注意福利房屋是否合法;注意单位房屋是否侵权;注意物管费用是否拖欠;注意中介公司是否违规;注意合同约定是否明确
委托人避免中介陷阱的方法有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
买二手房时避免购房陷阱应注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交易等。
买二手房避免交易陷阱的方法是: 1.注意房屋是否存在多个共有人; 2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意; 3.注意房屋手续是否齐全、产权是否明确; 4.注意房屋是否被限制交易。
避免二手房交易陷阱如下: 1.注意房屋是否存在多个共有人; 2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意; 3.注意房屋手续是否齐全、产权是否明确; 4.注意房屋是否被限制交易。
购房者要避开买房下列陷阱: 1、品牌陷阱,不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌,但实际上是个人所有或者是个人承包; 2、精装房陷阱,要注意以次充好的衣柜、甲醛超标的现象; 3、特价陷阱,大多是位置不佳、朝向采光不好。
根据我国相关法律法规的规定可知,租房人或购房人想要防范房屋中介陷阱,应当注意以下几点: 1、看中介是否具有合法的经营资格; 2、要验明所购房屋的产权现状; 3、签订买卖正规合同文本; 4、用合法正当方式解决问题。