更新时间:2022.11.15
房产有贷款可以过户。但需要办理一定的手续,主要有以下方式: 1、卖方个人还清银行贷款,取消抵押,然后办理产权转让手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议。这种方法需要征得银行的同意;卖方向担保公司担保,然后支付余款
一、房子有贷款可以过户吗 房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。 二、房屋过户流程是怎样的 1、申请人向不动产登记机构提出过户申请; 2
贷款没还完不可以过户。 1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式: 1、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
房子没还完贷款不可以过户。按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续,必须是将贷款还完后才可以进行过户,不过可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转
个体户可凭营业执照与税务登记证明,在银行等金融机构开立账户来申请贷款。 如果在信用上没有问题就可以贷款。没有法律规定有过刑事案件的就不能在银行贷款或办理信用卡,有过刑事案件的与普通人一样可以向银行申请办理贷款或信用卡。
房产证有抵押贷款经抵押权人同意能过户。抵押人应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查联系担保公司担保,余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。
法定代表人刚过户,公司也可以申请贷款,法定代表人过户就是指法定代表人变更,公司变更法定代表人对公司申请贷款不会造成影响,按照规定公司申请贷款应当提交营业执照、税务登记证、验资报告、公司章程、银行开户许可证、银行贷款卡及密码等材料。
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。如果贷款还清之前进行房屋的买卖,则涉及人名变更问题。
不一定,一般通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证房贷还清后,业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明; 然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、
根据我国法律规定,房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
房屋按揭贷款没有还清不能过户。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,不能进行过户等交易行为,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户,或者通过预售转让的方式办理转让手续。