做企业法人有哪些风险？

开发商赠送面积的法律风险： 一、到底是赠与所有权还是免费提供使用权，应该约定明确。 二、对共有部分面积的赠送，可能归于无效。 三、“偷”来的面积无法获得基于所有权的保护。

征地拆迁存在的法律风险： 1、征地拆迁工作实施主体不规范。 2、征用土地公告不规范。 3、不告知听证权。 4、调查工作不细致。 5、补偿、安置不到位。 6、送达手续不到位。 7、征地补偿标准和农业人员安置途径。 8、办理征地补偿登记的期限、

挂牌转让股权法律风险如下： 1.主体不适格的法律风险。 2.股权瑕疵的法律风险。股权瑕疵主要可以分为以下几类：股东未出资；股东出资不足；股东抽逃出资；股权被设定了相关担保；股权为该股东与第三人共有；股权被采取司法强制措施等情形。 3.股权变

股权转让程序瑕疵存在如下法律风险： （1）法律限制中的法律风险，例如，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，且不得损害其他股东的优先购买权，否则，属于违法转让； （2）公司章程限制中的法律风险； （3）股权转让程序瑕疵存在的

二手房买卖应防范的法律风险： 一、合同无效的法律风险。 二、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 三、房屋质量难以保证。 四、可能存在一房二卖的情形。

成为隐名股东具有以下法律风险： 1、因规避法律，引起的股东资格甚至公司法人人格被否定的风险。 2、不得对抗善意第三人的法律风险。 3、隐名股东不能依其与实际投资人的合同约定或与其他发起人之间的设立协议，直接取得股东资格。

近期在互联网、一些视频软件（比如很火的“抖音”）上经常有各种各样的加盟连锁招商项目，很多项目被他们的广告宣传夸赞的前景有多么的美好，盈利有多么的丰厚，还免费进行所谓的开业指导及技术培训。针对这种加盟连锁的宣传广告，想要投资的一定要三思而后行

购买小产权房会面临以下风险： 一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管局备案，小产权房购买者无法办理产权证。 二、无法进行银行贷款和抵押贷款，若需要购买小产权房，则是需要一次性交清放款的。 三、

定向安置房买卖法律风险有：家庭成员内部对定向安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的定向安置房买卖受限，无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致定向安置房被债权

防范债权保全风险的方法如下： 1、债权人应密切关注债务人的走势，判断债务人是否存在或可能转移被查封、扣押的财产； 2、债权人应当通过各种渠道掌握债务人的财产状况； 3、通过人民法院加强对债务人财产的调查核实，防止债务人欺诈、转移财产、逃避债

公司对外担保的法律风险包括决策层和信用方面的风险。 具体而言，决策层面的风险，公司对外作担保，这对公司本身及股东的利益都会造成很大的影响。 所以，在公司试图对外担保时，一定要通过公司董事会或股东会作出决议，从而避免损害公司和股东的权益。 被

法律风险为，债务人无力还债时替债务人偿还债务的风险。因为我国《担保法》规定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任；承担连带保证责任的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

签股权代持协议有下列风险： 1.约束力有限的风险。合法的股权代持协议也仅限于签订协议的双方之间，对第三人没有约束力。 2.股东的身份不被认可。由于股份代持协议实际出资人的姓名并不记载于工商登记资料上，那么在法律上股份代持协议实际出资人的股东