那么房屋违约金多少算违约金呢？

没有约定违约金对方违约不能跟对方要违约金，但是可以要求对方赔偿因违约造成的实际损失。或者也可以要求违约方按照合同约定的违约责任承担方式承担违约责任。如果要求对方赔偿违约损失的，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的

关于购房违约金赔偿最低标准，并没有明确的法律规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成

房屋买卖合同违约金一般由双方当事人协商约定，法律并未明确规定房屋买卖合同违约金的上限。但如果合同当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

一般来说，买方在交完首付款后要求退房是违约的，需要支付违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订

房屋延期交房赔付违约金上限没有具体规定，但过高的话可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

《中华人民共和国民法典》规定的约定违约金是： （1）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； （2）约定的违约金也不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。 违约方拒付违

计算合同违约金的方式是，合同中有约定的，按其约定计算；无约定的，按照实际造成的损失来计算。合同违约金的上限是，违约金的数额不得超过的实际损失的百分之三十。

审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时，注意审查违约金是否过高过低于实际损失。当约定的违约金过高或者过低

房屋定金合同中卖方违约的，则如果定金已交付的，卖方应对双倍返还定金，而且卖方还应当承担合同约定的其他违约责任，但是如果合同同时约定了违约金的，则不能同时适用。

要看双方是否有约定，有约定违约金的按照约定的比例计算，没有约定的可以向法院起诉，法院会根据案件的实际情况判决支付违约金比例。

二手房买卖中，定金一般适用二倍罚则，给付定金的一方违约无权请求返还定金、收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金一般以实际损失为基准，按照合同中约定的条款赔偿。

分情形讨论，如果是买房的一方的一方的原因，导致，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，此时不会退还定金；如果是卖房的一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍退还定金。

租金2500元，违约金数额应根据实际情况确定。租赁合同约定违约金的，应当按照约定的比例支付违约金。如果约定的违约金过高或过低，可以变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，则认为违约金过高，可以减少违约金。房屋租赁合同中没有约定违约金。