你好！请问关于房奴贷款问题

构成借款违约责任的条件包括： 1、当事人要有违约行为 违约行为包括不履行和不完全履行借款合同两种行为。无论是不履行还是不完全履行，都属于违约行为，都应当承担相应的法律后果。 2、当事人主观上必须有过错 当事人主观上的过错，包括故意和过失。无

工程款追诉期为三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

首先，要明确的是只有“房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）”时，土地价款才能在销售额前扣除。如果房地产企业转让土地，适用一般计税的情况，是否可以减去土地价款呢？能减去土地价款的情形只针对“

房屋拆迁补偿款需要满足以下条件才可以执行回转： 1、执行依据被依法撤销或者变更； 2、原执行依据正在执行或已经执行完毕； 3、新的执行依据是其必备条件； 4、只适用于原申请执行人取得财产的情况。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定

欠银行贷款的诉讼时效为三年。贷款属于借款合同纠纷，适用三年的诉讼时效，即从贷款到期之日起三年内银行没有催收的，就超过诉讼时效。如果银行在贷款到期后一直催收，则不存在超过诉讼时效的问题。

执行款不提存于法院，提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。公证处为法定提存部门, 人民法院是不能作为提存部门的。

离婚时属于夫妻共同财产的，先由双方协商分割；如果协商不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，具体处理时也可以有所差别。个人财产不予分割，双方有约定的按约定分

夫妻离婚，对于有贷款的房产，离婚时可以协议一方享有所有权，并承担房贷，在房贷还清之后再进行变更登记。有房贷的情形下，是不能变更房屋所有权人的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

出国几个月可以起诉离婚，但是不一定被准予离婚，出国几个月不是影响离婚判定的主要条件；人民法院审理离婚案件，在进行调解后，如果感情确已破裂，调解无效的，一般会准予离婚。

离婚损害赔偿要注意的问题有： 1、过错种类必须是重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员； 2、无过错方作为原告提起婚姻损害赔偿时，必须在离婚诉讼的同时提出； 3、对婚姻关系破裂存在过错的一方婚姻当事人，造成婚姻关系破裂的

孩子抚养权归属的问题的因素如下： 1、工作性质； 2、工作环境； 3、收入状况； 4、居住条件； 5、文化程度； 6、性格修养； 7、其它家庭成员状况。 离婚时，两周岁以下的孩子，一般由母亲抚养；如果子女超过二周岁的，有证据证明能为子女提供

离婚关于财产问题是夫妻共同财产在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻的个人财产在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

按规定缴纳基本医疗保险费的参保人员的医疗费中保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等的医疗费用按照国家规定从基本医疗保险基金中支付，按照《中华人民共和国社会保险法》规定的一些范围不纳入医疗保险的报销。