出售二手房要交哪些税-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

出售二手房要交的税费为：营业税、个人所得税、土地增值税、交易手续费产权证工本费。其中契税为：房款的1.5%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%，144平米以上的需缴纳3%。交易费按照3块/平方米的价格标准收取，测绘费按照1.36/平方米的标准收取。

律师普法

二手房交易税是多少买二手房要交哪些税
二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税；房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。二手房要交的税有：营业税

2021.04.23 176
出售小产权房要交哪些税
小产权房办不了房产证,不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。

2020.05.18 504
哪些二手房是禁止出售
下列二手房禁止出售：未依法取得房屋所有权证的；所有权有纠纷的；只取得使用权的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

2020.07.28 156

专业问答

宁德二手房出售要怎么交税？
用比较形象的事例给您解释一下宁德二手房出售怎么算税：甲购买了一套50平方米的房子，房屋原值为30万元，现在以50万元转给乙。（一）甲需要缴付的费用： 1.印花税=成交额×0.05％＝50万×0.0

2022-07-11 15,340
六安二手房出售的交税问题有哪些
现在国家规定房产面积超过一百四十米的全是非普通住宅,而不是144米.所以你要交的费用有契税1.5%7500元印花税:250营业税5.5%13750个人所得税1%2500工本费80如果说你明年在买的话.

2022-07-06 15,340
二手房出售交增值税吗
情况主要如下:二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：（

2023-05-26 15,340
二手房出售营业税应由哪方交
一、二手房出售营业税应由哪方交营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。二手房的营业税，是由卖方缴纳。如果卖方买了房子，不足5年的时

2023-05-26 15,340

法律短视频

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,606 2021.04.25
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,138 2021.04.25
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,471 2022.04.25

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