更新时间:2022.05.29
《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造
商铺租赁合同的注意事项包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及其他条款的约定。
租赁合同的法律规定如下: 1、当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力; 2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁; 3、出租人应当按照约定将租赁
劳动合同书相关规定: 1、主体由两方构成。一方是企业、事业、机关、团体等用人单位,另一方是劳动者本人; 2、签订劳动合同的双方当事人必须具备合同的主体资格; 3、签订劳动合同前,用人单位应向被招员工如实介绍本单位的情况,被招工人也有权提出自
合同违约金的相关规定有,当事人可以约定一方违约时的违约金数额;并且违约金数额过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少或者增加;以及违约金的数额不能超过违约方造成的实际损失的百分之三十。
租凭合同指的其实就是出租人用法律的方式将自己的私有财产出租给别人,并且在出租的过程中取得一些利益的一份合同,法律上规定说出租合同上一定要有出租物的名称、数量、用途、租赁期限、租金和支付期限和方式等内容,这么规定的理由是为了维护出租人的利益,
因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金额,可以折抵租金或者向承租人追偿。
租赁合同继续有效的情形主要是指租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的情形。同时,《民法典》还规定,此时的租赁合同的租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律其他规定等。
行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。行纪人的法律活动是为委托人办理事务,争取利益,因此,行纪人在充分考虑委托人利益的情况下,其发生的货物风险应由委托人承担。行纪合同的法律活动范围仅限于购销、寄售等民事法律
合同订立形式的相关规定如下:根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。法律、行政法规规定书面形式的,应当书面形式。当事人同意采用书面形式的,应当采用书面形式。除法律、行政法规或者当事人约定必须以书面形
关于租赁合同的规定是,租赁合同一般包括租赁期限、租金以及支付方式、期限等条款;租赁期限最长不超过二十年,续租的期限最长也不超过二十年;以及超过六个月租赁期限的合同要采用书面形式等规定。
租赁合同履行地的规定有合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履