湖南省农村集体建设用地管理办法的通知

集体建设用地入市政策是：集体建设用地一般是指乡（镇）村建设用地，不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是可以转让出售用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设。

不可以。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

农村集体建设用地年限的规定是：农村耕地的使用权年限为三十年，届满后再延长三十年，草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。

农村集体建设用地可以建厂房需要办施工许可证，并取得相关建设审批，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程可以不申请办理施工许可证。

集体建设用地办理不动产权证如下：土地所有者向政府土地行政主管部门提出土地登记申请，政府登记造册核发集体土地所有权证书，以此确认集体建设用地的使用权。

公民在常住地市、县范围以外的城市暂住三日以上的，以暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。公民在常住地市、县范围以内暂住，或者在常住地市、县范围以外的农村暂住，除

湖南省超限超载管理办法是为了加强对货物运输车辆超限超载的治理，保护人民生命财产安全，保障公路完好、安全和畅通，维护货物运输秩序，根据《中华人民共和国公路法》《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国道路运输条例》《公路安全保护条例》等

办理农村建设用地许可证需要户主提出建房用地申请交由村、社签字，办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地许可证》。

为了加强本市农村村民住房建设管理，引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源，推进新农村建设，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定上海市农村村民住房建设管理办法。

非农建设用地适用于土地管理法。非农建设用地是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设设施所占用的土地，包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等。

使用年限区别：集体建设用地年限：集体建设用地使用权没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限：不同用地性质使用年限不同。

湖南集体土地使用证的办理程序有：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜

处理集体建设用地纠纷的方式是： 1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决； 2、土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书； 3、当事人一方还可以根据不动产纠纷，向人民法院起诉。