问下房产继承所得过户税

过户继承所得的房产应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他

因为继承了房产要办理过户的，需要纳税，一般需要交纳合同印花税、权证印花税等，还需要在不动产登记机构申请变更登记的时候缴纳相应的手续费和工本费。当事人办理房产过户的时候一般需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱或者法定继承证明等材料。

当房屋对外出售时，需要全额缴纳20%的个税及其他税费；但是对于个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

继承得到房产后的过户手续： 1、继承人准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续，其他继承人要现场放弃继承权； 2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请； 3、继承人办理析产登记手续并依法缴纳登记费； 4、继承人到房管部门领取新的房

继承房产不需要缴纳个税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；或者房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的不征收个税。

房产继承需要下列材料： 1.申请书； 2.继承人身份证件； 3.原房地产权证； 4.被继承人死亡证明； 5.继承证明文件及公证书； 6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图； 7.房屋估价单。

继承房产不需要交纳个人所得税。

继承房产是不需要缴纳个人所得税的，此外，即便是无偿转让房产给近亲属，受让人也无需缴纳个人所得税。只有在继承房屋后再把房产用于租赁或转让时才需要缴纳个人所得税。

继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

继承房产个人所得税的计算是：继承房产不需要缴纳个人所得税，需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费；继承房产再出售的需要缴纳个人所得税，个人所得税应以净收入的20%确认

继承房产无需缴纳个人所得税，需缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，但继承房产再出售的应以净收入的20%确认个人所得税。

房产继承又转让出去，其所得税到底是多少要根据实际的情况来区分的，根据选择转让方式的不同所得税计算上也会不一样。如出售继承来的房产：1.不满5年的： (1)契税：(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%); (2