更新时间:2022.06.23
可以的。产权关系明确可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房子如果属于夫妻共同财产的话,在分割时不好分割,双方协商一致,可以卖掉房子,并且房子被卖掉取得的收益,由夫妻双方进行分割。
卖掉没还完房贷的房子需要事先通知抵押权人,并且买卖价款需要优先偿还债务。法律规定,经抵押权人同意,抵押的房子可以进行交易,未经抵押权人同意,擅自交易的行为无效。
产权在自己名下的房子可以委托拍卖公司去拍卖,但手续应齐全。资产拍卖是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托,通过竞买人出价或应价竞争,将资产公开卖给出价最高的竞买人。房产委托拍卖公司拍卖,一般会按一定比例收取
个人对外转让住房,需要缴纳营业税及附加和个人所得税。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
卖掉房贷没还清的房子,抵押人一般须经抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,使用买方的购房款缴清剩余贷款或申请变更借款人,到房管局办理更名过户手续。
孩子在学校把牙磕掉了,学校有一定的责任。限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校承担一定责任。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机
买房的房款没有还清是不能将房子卖掉,因为在房贷还没还清的时候是无法得到房产证的,而没有产权证的房子,是不能上市交易的。可以通过提前还款,付清房屋的尾款,取得房产证,让房子能够上市交易。
租的房子天花板掉下来了,一般看情况谁导致的就谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。承
买房的房款没有还清是不能将房子卖掉,因为在房贷还没还清的时候是无法得到房产证的,而没有产权证的房子,是不能上市交易的。 可以通过提前还款,付清房屋的尾款,取得房产证,让房子能够上市交易。
租的房子天花板掉下来的责任情况如下: 1.租客原因导致房子天花板掉下来的,由租客承担相应责任。 2.因自然损坏,房子天花板掉下来的,由房东承担相应责任。
租的房子天花板掉下来了,一般看情况谁导致的就谁来负责。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。承
租的房子窗户掉了砸到人谁的责任,具体如下: 1、需要看窗户是谁装的,如果是租户装的,则由租户自行负责; 2、如果是租赁房原本就有的,租户没有故意过失致使玻璃窗掉下去,租户不需要承担责任,由房主承担责任。 一、租房一般程序如下: 1、租赁双方
赠与小三的房子一般是可以要回来的。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项,一方作出此种行为已经超出了日常家事代理权权限范围,该赠与行为无效,但第三者善意取得的情形除外。如果第三人是善意相对人,那么可以请求小三返还卖房所得的价款且赔偿