房产证和土地使用证办理费用需要多少钱？

补办土地使用证费用： 补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。

在我国办理住房土地使用证要钱。城镇居民住房用地面积在100平方米及以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。土地证书工本费严格执行普通证书个人每证5元、单位每证10元；国家特制证书单位和个人均为每证20元。

补办土地使用证费用一般需要70元。 根据《土地管理法实施条例》第五条的规定，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使

农村土地使用证办理需要10元一本，宅基地登记发放证第5条规定,办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15元,每超过50平方米内加收5元,最大加收不超过15元。

一般的过户指的是转让，费用包括转让金（各地叫法可能不一样）和契税。 转让金：现在收的是土地增值税契税：销售价的3％交易费：一般数百元登记费，一般数十元至数百元（可以到当地的国土部门查询）此外，可能涉及的费用包括土地评估费（给土地评估公司，可

办理房屋土地使用证初始登记的在60日内办理完毕；变更所有权、使用权登记的在30日内办理完毕；其他权利登记及变更登记的在15日内办理完毕。以上办理时间必须材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件。

办土地使用证需要的时间是60日，资料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的，初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。

办理住房土地使用证需要收费。城镇居民住房用地面积在100平方米及以下按每宗地收费，每超过50平方米以内加收费用，且具有最高限额。土地证书工本费严格执行普通证书按个人、单位收费；国家特制证书统一收费。

如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该土地使用权性质为国有出让性质,此时才可以办理土地证过户,再缴纳几百元手续费就行。

土地使用证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准，然后进行土地登记确权。具体费用有土地出让金，土地转让费。土地使用费，土地增值税等。

买房子时，土地使用证是必须办理的。在没有土地使用权证的情形下，也无法办理房屋产权证。

建造、转让房屋都需要办理土地使用权证。 根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件: （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让

办房产证的费用如下：1）契税5123(3%);商铺属于非普通住宅，确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条，契税税率为