合同签订时的几个问题

买房签合同一定要小心的问题： 1、核实卖方身份是否为签订合同的适格主体； 2、注意卖方是否五证齐全； 3、注意合同中对于双方权利和义务的约定； 4、注意是否有空白条款； 5、不要签订阴阳合同。

签股权赠与合同注意的问题如下： 1、接受一人有限公司的股权赠与，当然能否取得股东地位，无论是完全赠与还是部分赠与，接受一人公司的股权赠与都改变了股东的情况，需要到工商登记部门进行变更登记； 2、股权赠与类型，股东内部的股权赠与，股东内部的股

效力待定合同生效的时间分别是：限制民事行为能力人签订的合同只有经法定代理人追认后才会生效；无权处分人处分他人财产的合同只有经过权利人追认后才会生效；附生效期限的合同待期限到达时生效；附生效条件的合同待条件成就时生效；法律其他规定。

签订购房协议的注意事项： 1、注意审查有效证书。根据规定，商品房预售和销售必须应当具备五证，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。 2、注意明确交房日期。购房者在签订

委托合同中的责任承担是：有偿委托的受托人负有善良管理人之注意义务，因其过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失；无偿委托的受托人仅负有与处理自己事务相同的注意义务，其只有在因故意或重大过失造成委托人损失的情况下才需要承担赔偿责任。

代理人签订合同是有效的。代理人与被代理人签订的代理委托书中已经明确了代理人的代理权限范围，是有法律效力，为法律所保护的。若代理人超越授权范围订立合同，则要自己承担由此产生的法律后果。 《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事

签订涉外劳动合同的注意事项如下： 1、人员的派遣合同中应明确规定劳务人员基本情况； 2、合同应当明确规定雇主应承担的义务。

签订合同并不必须要双方签字。与单位订立合同的，单位一方只盖公章的合同有效，行政公章、合同章可以完全代表公司意志。自然人摁手印或者单位盖章具有与签字同等的法律效力。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当

合同书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务

规定政府采购合同为民事合同的问题存在的问题有拒签合同、拖延合同签订时间、合同部分内容被随意更改和履约时采取降低配置、以次充好等情况，拒签合同的3大原因。一是供应商在投标时恶意压低价格，中标后企图采取降低配置、以次充好等不正当手段弥补损失，其

无处分权的人订立的合同并不会因为其没有处分权就能导致该合同无效，因此无处分权的人订立的合同是有效的。但由于此时无法转移标的物的所有权，那么对方可以追究无处分权人的违约责任。

订立民间借款合同应注意的问题有： 1、写清借款事由，借条上须注明借款用途； 2、借款合同中要约定合同履行地为债主常住地； 3、须注明资金实际支付方式和支付情况； 4、最好让借款人手写借条全部内容； 5、要知道且明确债务人的常住地址。

店铺转让合同订立可能遇到的问题有： 1、商铺产权归属问题。在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的； 2、特殊行业的手续审批问题； 3、确定转让费用范围； 4、违约责任问题，包括违约的情况，违约时怎么处理。