更新时间:2022.06.25
建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。 1、招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 2、直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进
工程款的清偿方式包括: 1、现金支付,是目前最为常见的方式; 2、债转股,是承包人将其债权作为投资与发包方组建公司,联合经营,损益共担; 3、分割发包人产权,发包人拖欠工程款时,可以通过协议方式,将建筑物本身明晰产权之后依据工程款数额分给承
建筑工程施工招标的条件如下: (一)招标人已经依法成立; (二)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准; (三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准; (四)有相应资金或资金来源已经落实; (五)有招标所需的设
1、收集工程相关的文件资料。施工合同、招投标文件、编制标底等工程相关文件资料是工程决算编制的指导性文件,在进行工程决算审计工作之前,必须对其进行收集整理,并进行详细地了解。 2、熟悉竣工图纸。竣工图是审计决算分项数量的重要依据,必须全面熟悉
建筑工程施工手续办理程序是: 1、领取建筑工程施工许可证申请表; 2、建设单位持申请表及相关证明文件向发证机关提出申请; 3、发证机关对符合条件的,在收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。
建设工程施工许可证条件如下: 1、已办理建设工程用地审批手续; 2、依法应当办理建设工程规划许可证的,已取得建设工程规划许可证; 3、需要拆迁的,拆迁进度符合施工要求; 4、已确定施工企业; 5、有满足施工需要的资金安排、施工图纸和技术资料
施工管理需要注意:熟悉施工图纸,针对具体施工要求优化施工工序;提高技术操作、施工水平,保证施工质量;建立完善的质检制度;坚持领导与群众相结合的原则,安全检查深入基层。
建设工程施工合同主要条款有:勘察设计合同的订立,勘察设计包括初步设计和施工设计。勘察设计单位在接到发包人的报盘、方案任务书和施工地址报告后,经协商一致,合同自书面合同签订或盖章后生效。建筑安装工程合同的订立,发包人与承包人根据初步设计、技术
建设工程施工合同,又称建筑安装合同,主要条款有: (1)建设工程施工工程的名称和地点; (2)建设工程施工工程的范围和内容; (3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期; (4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件; (
工程价款结算的方式:按完成工程目标进行结算;按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算;按当月完成的有效工程量进行结算;完成工程后一次性付清款项。
1.和解 和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式。 2.调解 调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。 3.仲裁 仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达
建筑资质代办的资料,主要包含基本的证件、企业资产、企业业绩、企业人员,当然也需要建筑企业关注各个地方的政策,根据政策出示相关材料。建筑资质办理需要准备的材料,资质证明以及基础证件,具体材料如下: 1、资质证明。 2、企业资产:建筑企业办理三