离婚后房产怎么处置

婚后遗赠房产在离婚时，一般应当由夫妻协议分割，但若遗嘱确定只归一方则不分割。根据我国法律规定，夫妻在婚姻存续期间所获得的财产，如工资、奖金、劳动报酬等均为夫妻共同财产，因此婚姻存续期间因遗赠所获得的房产，也应为夫妻共同财产。但若遗嘱中明确表

婚前房产属于夫妻个人财产，离婚后归夫妻一方所有。 婚前房产是指夫妻一方婚前单独出资购买或者是贷款购买的房产，民法典规定了夫妻一方婚前财产为为夫妻一方个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财

离婚后婚前房产，一般情况下都不会再被分配。因为离婚就意味着，双方已经就夫妻共同财产，作出了相应而且妥善的处理。因此，离婚后，一般都不会对夫妻共同财产进行再次的分割，除非存在特殊的情况。例如：离婚之后，才发现对方存在转移、隐瞒、毁坏夫妻共同财

婚前房产，加名字后，离婚分割的规定如下。司法实践中，婚后加名的行为是对另一方的财产赠与，离婚时按照共有关系处理。共有关系又分为两种类型，一种是按分共有，一种是共同共有。按份共有是属于男女双方约定了各自所占房屋份额比例。这种情况离婚时房屋按照

如果房产登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产，房屋由双方共有。如果一方婚前支付首付，并将房屋登记在其个人名下，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，该房产的分割应由双方协商解决。协商不成的，人民法院会将房产判给支付首付的一方，双方婚姻期间还贷的部

房产婚后加名字，加名的行为在法律上属于物权行为，直接发生了物权变动的效果，所以房屋在男女双方没有特别约定的情况下，是属于男女双方共同共有。在离婚的时候，首先看双方是否有协议。如果双方有协议，那么就按照协议处理。没有协议的，要考虑双方对房屋的

婚前买房在离婚的时候如何进行分割要分为以下几种情况。第一，婚前买房，一方个人支付全部购房款，那么在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。因此不能够进行分割，离婚的时候对该房产的处理只能根据产权人的意愿。第二，婚前买房是双方共同出资，在

婚前房产婚后装修，离婚后，房产仍归原所有权人，但是房屋所有权人应给另一方补偿一定的装修补偿款。《中华人民共和国民法典》第三百二十二条规定因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有

一方婚前购买，婚后在房产证上加了配偶名字的房产，属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前财产，系个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果后来在房产证上加上了配偶的

离婚后，房产过户流程办理为： 1、夫妻双方离婚后，就双方的房产分配达成一致协议，双方携带相关证件，如房产证、本人身份证及复印件等，到房地产办理中心办理过户手续； 2、办理房产过户手续时，需要携带的证件有：双方当事人的离婚证、离婚财产归属协议

用婚前的财产在婚后买房离婚的时候如何分割，首先就要界定这一套房屋是属于共同财产，还是属于个人财产。如果一方用婚前的财产在婚后全款买房，并且登记在出资方个人的名下，那么一般就是属于个人财产。在离婚的时候就不需要进行分割，仍然归一方所有。但是如

如果房子是用婚后共同财产购买，比如婚后的工资，就属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。分割婚后房产，可以采用下面几种方式： 第一，协商优先。如果夫妻双方可以就如何分割房产达成一致意见的，优先尊重当事人的意愿，依照双方协商出来的方案分割房产

首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易