签订购房协议时应注意哪些事项-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、关于贷款不成的约定购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。 2、明确相关费用由谁出交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。 3、注明计价方式与房款一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

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签订拆迁协议时应注意什么事项
签订拆迁协议时，还应注意以下事项： 1、审查签订合同的主体是否合法，必须是具有法人资格的拆迁人，否则由于主体不明确，主体没有承担法律责任的能力，合同的签订将面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室等机构不具备法人主体资格。拆迁一结束就

2022.04.16 206
签订竞业禁止协议应该注意哪些事项？
签订竞业禁止协议需要注意的事项： 1、竞业禁止协议限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员； 2、竞业限制期限，不得超过二年； 3、签订竞业禁止协议需要注意的其他事项。

2020.03.04 100
劳动者签订保密协议应注意哪些事项
保密协议的内容应涉及 1、受约束的保密义务人在未经许可的情况下，不可将商业秘密透露给任何第三方或用于合同目的以外的用途； 2、受约束的保密义务人不可将含有保密信息的资料、文件、实物等携带出保密区域； 3、保密义务人不可在对外接受访问或者与任

2020.12.08 116

专业问答

签订购房协议要注意什么事项？签订购房协议时应注意哪些方面的问题
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2022-03-08 15,340
协议需注意哪些事项签订协议时间如何订制
注意事项：出资方式、出资比例、出资时间等一定要表述清楚签订时间木有特别要求温馨提示：在有些地方工商局可能会对出资协议、章程等有特殊要求，建议在正式提交登记材料之前去当地工商局咨询一下，以免因为信息不对

2022-10-06 15,340

法律短视频

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5,035 2022.04.17
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471 2023.01.04

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