承租人私下转租出租人解除租赁关系合法吗？

租赁合同终止后，次承租人可以向承租人主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形： 1、出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同； 2、租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物； 3、因出卖人的原因致使融资租赁合同

合法转租合同成立,承租人与次承租人之间发生租赁关系,与普通租赁关系没有区别。出租人不得解除承租人与次承租人之间的合同。次承租人的代偿请求权可以对抗出租人的合同解除权。

承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。 出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。

合同未约定期限的，该合同就属于不定期合同，承租人自然是可以随时解除租赁关系的，除非租赁合同中另有约定，则按约定进行。当事人随时解除合同的，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

合同未定期限，承租人是可以随时解除租赁关系的。法律规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，当事人也没有补充协议的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

承租人在租赁房屋的时候是需要与出租人签订租赁合同的，一般在租赁合同都会规定租赁的时间，而租赁期间届满，承租人还继续使用租赁物并且出租人没有提出异议的，原租赁合同是继续有效的，但是租赁期限在此时会变为不定期租赁合同，因为合同属于不定期，所以承

承租人解除租赁合同后，可以这样处理： 1.次承租人可以与出租人重新签订租赁合同 2.一同与主承租人解除租赁合同，合同未到期的可以要求主承租人返还相应的费用。 3.如果是因为承租人拖欠租金而导致解除合同的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金

出租人或者承租人可以解除融资租赁合同。主要在出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者没有替代物；因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现的三

承租人解除租赁合同对次承租人的影响为，转租合同随之解除，次承租人不再享有对标的物的租赁权。这种情况下，次承租人可以与出租人重新签订租赁合同。

承租人转租后不算解除合同，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，并没有解除。

承租人死亡租赁合同可以解除，但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同；共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。

承租人死亡的，如果没有共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。