避免购房纠纷的法条有哪些-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

第一，在签订预售合同前，必须确定开发商持有《预售许可证》; 第二，房屋预测面积的误差和实测面积的误差最好不超过正负3%，如超过这个误差，则考虑购房者的承受能力; 第三，交房的条件最起码是办出《交付使用许可证》，而不应该仅办出竣工验收合格单第四，开发商逾期交房的违约金，最好不低于银行同期固定资产贷款利率; 第五，关于房屋产权证取得的时间要明确约定，最好不要使用在最快时间内、及时等含糊不清的字眼，并约定如果到期不能取得房产证，买方有权退房，或者逾期不能取得房产证，则违约方按日、按一定比例支付违约金。根据《民法典》第596条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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律师普法

买房必须避免哪些房产纠纷
1.虚假广告引发的纠纷。要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。 2.定金纠纷。购买者在支付金额签约合同时，一定要认真阅读，合同上一般会注明这笔金额是否会退还、几个工作日内退还

2020.07.25 120
常见的租房纠纷有哪些要怎么避免
常见的租房纠纷：一、出租人不是房主；二、出租人乱扣押金；三、因房屋配套设施发生纠纷。避免租房纠纷的方法：一、完备房屋租赁的法律要件；二、租前调查。

2021.03.28 121
哪些办法可以避免产生租房纠纷
避免产生租房纠纷视为办法： 1、注意查验租赁双方的有效身份证明； 2、问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担； 3、问清房屋租赁用途； 4、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。

2021.03.03 185

专业问答

买二手房要注意避免的购房定金纠纷有哪些
买二手房要注意避免的购房定金纠纷，一、买二手房要注意避免的购房定金纠纷 1、中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方

2022-03-28 15,340
买房时如何避免期房纠纷，买房者避免期房纠纷的常见法律风险有哪些
期房“只能远观，不可近瞧”，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。弄清开发商的“老底”购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜密的调查了解，这至关重

2022-02-15 15,340
常见的租房纠纷有哪些要避免租房纠纷的产生
常见的租赁纠纷包括：租金支付纠纷、房屋损害赔偿纠纷、人身或财产损害赔偿纠纷、侵犯房屋所有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、变更房屋使用纠纷、租赁期间出售优先纠纷。避免租赁纠纷，应注意出租人租赁的合法性、租

2022-01-06 15,340
具体有哪些避免房屋产权纠纷的法律规定
要避免房屋产权纠纷，首先要弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。 1、产权交易是否有限制。 2、承租人有优先购买权利。

2023-10-21 15,340

法律短视频

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单位如何发放抚恤金避免纠纷
单位发放抚恤金避免纠纷的方式如下：单位发放职工逝世的抚恤金、丧葬费等费用，一般应由死者的配偶领取；配偶已去世的，由死者的子女领取；死者未婚的，由其父母领取。家属之间因为死者遗产分配的争议，可以明确告知他们，企业无权干涉家属的遗产分配问

3,562 2022.05.11
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1,261 2022.04.17
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963 2023.01.04

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