更新时间:2023.02.14
房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
与继父母有扶养关系的继子女,属于继父母的第一顺位法定继承人。也就是说,有扶养关系的继子女,有权继承继父母的遗产;如果没有扶养关系,则相互之间没有继承权。 扶养关系主要表现在以下这三种情况: 1、对年龄不满十八周岁的继子女,继父母履行了抚养义
房屋居住权的办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定
债权合同,一般是指平等主体的法人、自然人、以及其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。与债权合同相对应的还有物权合同。 债权合同一般遵循意思自治原则,除了我国法律、行政法规及其他强制性规范中有强制性规定以外,债权合同中的所有内容全部
依据我国刑法的规定,滥用职权罪的量刑标准如下: 1、如果国家机关工作人员存在滥用职权或者玩忽职守的违法犯罪行为,从而导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役; 2、如果行为人滥用职权或者玩忽职守,情节特别严重的
根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
股权质押,就是出质人用自己全部的股权,来作为质押的标的物,而设立的质押。根据规定,如果质押以其标的物为标准的话,可以分为两种:动产质押、权利质押。 因设立股权质押,从而导致债权人取得质押股权的担保物权,就是股权质押。 法律规定,合法转让给他
夫妻双方离婚后,需要变更子女抚养权的情形,可以通过: 1、双方通过协商达成一致协议,再到相关机构办理,需携带申请人双方的身份证、户口本、双方的离婚协议书或者离婚证,判决书或调解书等材料; 2、向法院证明对方患有严重疾病或其他原因不能继续抚养
要争取子女的抚养权,就需要向人民法院证明子女跟随自己生活,更有利于未成年子女的健康成长。在实际判决中,法院会考察双方提交的抚养能力证据,衡量父母双方的经济能力以及家庭环境,如果子女已经满八周岁的,甚至还会采纳该名子女的意见。这就意味着要争取
今天和大家分享一下,探视权是如何规定的 父母婚姻关系的解除,并不意味着子女与父母的亲子关系会因此解除。与此相反,离婚后不直接抚养子女的父母一方,不仅需要继续承担抚养子女的义务,还可以向对方请求保障自己探望子女的权利。具体来说,父母对子女的探
无权处分合同是指,没有处分权的行为人,私自处分他人的财产,与第三人签订合同的行为,包括了出售、出租或者抵押他人的财产这些行为。2020年最新颁布的民法典,没有采纳合同法第51条的规定。也就是说,根据最新的民法典,即使是无权处分,法院也不会直
股权转让,在公司经营领域是一个很常见的行为。作为公司的投资者,在公司设立的时候,履行投资义务,把投资款项投到公司,即成为公司的股东,持有公司股权。公司的股东需要收回投资,或者解除公司的股东身份,就可以通过股权转让来实现。 通常采用签订股权转
进行股权交易,股权转让的流程分为内部流程和外部流程。对于内部流程而言,需要买卖双方对于股权转让事宜进行洽谈,最终签订股权转让合同。股权转让合同中要明确股权交易的对价,并且支付相应的股权转让价款。公司内部需要出具变更股东的股东会决议,修改公司