房屋贷款方式计算

计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳

房产税的计算方法一般是：房产税通常是按照，房产原值一次减除10%到30%后的余值为标准，来进行计算的。从价计征的税率通常是1.2％、从租计征的税率一般是12％。房产税通常是房产所在地的税务机关根据年数来进行征收或者是分期进行缴纳的。没有房产

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。

职工退休时的退休工资由两部分组成：退休工资础退休工资+个人账户退休工资个人账户退休工资人账户储存额÷计发月数。基础退休工资全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴

个人账户的养老保险每月的标准为个人账户存款额，与个人账户补贴额之和除以国家规定的计发月数。在基本养老保险和过渡的养老保险的公式中，实际缴费的工资指数是参保人员参保缴费到国家规定的退休年龄期间，本市的职工当年实际缴费的工资基数，与本市职工当年

工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。

一、制度工作时间的计算 年工作日=365天-104天（休息日）-11天（法定节假日）＝250天 季工作日=250天÷4季＝62.5天/季 月工作日=250天÷12月＝20.83天/月 工作小时数=月、季、年的工作日×8小时/日 二、日工资、

法定假日工资=加班工资的计算基数÷21.75×300％ 双休日加班工资＝加班工资的计算基数÷21.75×200％ 工作日加班工资=加班工资的计算基数÷21.75×150％ 休息及法定假日规定:每周休息2天，每年11天的法定节假日。

加班工资的发放： 一、用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资； 二、用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定

计算加班费的具体方法： 1、计算总加班时间； 2、按照劳动合同规定的月工资标准除以月计薪天数得出小时加班工资； 3、用总加班时间乘以小时加班工资得出总加班费。

退休金包含个人账户养老金和基础养老金，具体计算方法是：个人账户养老金等于个人账户的储存额除以计发月数；基础养老金等于全省上年度在岗员工的月均工资加上本人指数化月均缴费工资之和除以2乘以缴费年限乘以1%。

抚养费的计算方法一般是按月支付的，一般为抚养义务人的月收入30%左右，当事人可以先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，法院会根据实际情况判决，主要包含生活费、教育费和医疗费。