请问亲属房产过户税费怎么算?-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

（1）契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费： 80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5缴纳买方承担《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为35.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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父亲将房产过户给儿子，请问过户费多少
儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。１、赠与房屋过户需要缴纳的税费：（１）契税；按房价３％缴纳（２）土地增值税；按房价１％缴纳。（３）所得税；按房价１％缴纳２、买卖房屋过

2021.03.13 558
有直系亲属的房产过户手续费怎么算
房产过户不分直系亲属与否，费用一视同仁。以下是所要承担的各种税： 1、过户费用 (1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超

2020.11.08 518
房产亲属过户怎么处理
一般来说，直系亲属之间的房屋所有权转移可以分为三种形式：赠与房屋、继承房屋和变卖房屋。在这三种常见的形式中，继承只能在房屋转让人过世的情况下进行，但这两种形式的房屋赠与和出售必须要求房屋所有人仍然活在人间。现行政策并不禁止直系亲属之间签订房

2022.04.17 664

专业问答

过户产权的时候直系亲属房产税怎么算
未含房产中介费，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，以上税点均按小于144平

2022-10-24 15,340
直系亲属房产过户费用有哪些, 直系亲属房产赠与过户费用要怎么计算
直系亲属房产过户费用有：直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间

2022-03-14 15,340
房子的直系亲属房产过户给个人过户费用怎么算
具体到住房和城乡建设局咨询办理，参考如下五、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房 1、90m2以下契税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2

2022-05-05 15,340
房产税直系亲属过户房产税缴纳情况
1、直系亲属赠与只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。 2、非直系亲属赠与这种情况需要缴纳三项税费，分别是： (1)增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两

2022-06-26 15,340

法律短视频

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,095 2022.04.15
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直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法：第一种

1,903 2022.06.15
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赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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