房屋租赁合同有哪些条款违约-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

房租租赁合同的违约情形有出租人和承租人临时想要解除房租租赁合同;承租人未按规定时间内支付租房;还要承租人在租房期间破坏了房租的主要结构或物品;出租人出卖、转租房屋时，没有按照规定的时间通知承租人，损害承租人的经济损失等违约情形。

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租赁房屋有哪些违约责任
房屋租赁违约责任如下： (一)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； (二)承租人应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损灭失的； (三)承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的；等等。

2021.03.24 195
合同中租赁房屋安全的条款有哪些？
出租房屋的安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。

2021.02.19 1,120
合同法房屋租赁条款
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人

2021.01.17 322

专业问答

房屋合同租赁违约
依据我国民法典的规定，租赁双方同意变更租赁期限的，可以重新签订租赁合同变更租赁期限，如果不重新签订的，可以签订补充协议约定新的租赁期限。相关法律规定《民法典》第五百一十条【合同约定不明的补救】合

2023-07-06 15,340
房租租赁租赁合同违约后果有哪些
房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。

2022-08-01 15,340
房屋租赁中哪些事项会违约合同
法律并没有对房屋租赁合同违约的情形作出具体规定，当事人可以自行协商哪些行为构成违约。一般常见的是：不按出租人、承租人不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定等情形构成违约。根据2021年1月1日起生效

2022-07-12 15,340
租赁合同违反合同，房屋租赁违约怎么办
1、“提供原单位的房产证明”－签订合同的“房主”不是产权人？ 2、房主是产权人，那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务（提供房屋、产权证）由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积（实际面积）并没有增

2022-07-09 15,340

法律短视频

01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

953 2022.06.22
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,144 2022.04.17
01:07
合同违约有哪些情形
合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或

2,345 2022.04.15

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