继承的房产再次出售卖方需要缴纳的税费-一手房税费问题在线咨询-法师兄

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房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。卖方需要缴纳的费用： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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继承来的房屋出售时需要缴纳的费用
如果继承人在取得房产以后再次将房产出售的，其在缴纳公证费用和税费所获得的房产变更登记之后，必须再一次的缴纳个人所得税时，个人所得税的金额，就会按照法律20%的使用税率进行计算。其办理变更登记的，一般就必须去往当地的房产所在地以及房产管理局办

2020.07.14 171
继承房屋交什么税，出售房屋缴纳税费
对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住

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2020.03.27 308

专业问答

继承房产再出售的税费还需要缴纳吗
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继承房产再出售需要缴纳什么税费
1、。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于《中华人民共和国》规定的人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而国家税务总局

2022-08-23 15,340
继承房产再出售需要缴纳哪些税费
1、。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于《中华人民共和国》规定的人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而国家税务总局

2022-09-02 15,340

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