更新时间:2022.09.03
1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、如卖房者是非房地产开发企业的一般人,对其违约的处理与法律适用。这种情况下,争议的处理应以作《民法典》为基础,向违约者主张违
房子过户就是指将房屋不动产产权证上的登记人改为另一个人,来实现物权的变更。我国法律规定,房屋作为不动产,物权变动的标志就是将不动产登记簿上的名字改为另一个人。
房子有问题维权如下:业主可以要求开发商限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同并赔偿相应的损失。
农村集体土地使用权登记发证存在的问题如下: 1、农村土地确权登记分属不同部门,确权的主体和性质尚不明晰; 2、确权登记认识尚不统 一、基层推动此项工作的积极性不高; 3、确权登记中遇到的政策性矛盾突出,工作力量和投入经费严重不足;等等。
一般来讲,债权出让之后,债权人就退出了合同关系,债务人与受让人之间如果发生纠纷,已与债权人没有关系,债权人无须参加到诉讼中来;但是,如果债务人对债权人的权利提出抗辩,是可以将债权人列为第三人的,这样的话,债权人就要参加到诉讼中来。
拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地
农村房屋买卖未经村委同意无效。农村房屋买卖出卖人和买受人必须均是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意。
农民发生交通事故赔偿金数额要由多个因素决定,具体有:死亡人年龄、受诉法院所在地上一年度农村居民人均收入、受诉法院所在地上一年度职工月平均工资、被抚养人年龄、被抚养人户口、家属误工时间、家属收入。 可以根据以下方法计算: 1、医疗费=诊疗费+
各个地方的政策是有差异的,建议咨询一下当地社保中心或居委会。个别地方需要当事人带户口本、身份证,可直接在户籍所在地的乡镇人社服务中心办理退保手续,并可委托他人办理。还有的地方“已参加新型农村医疗合作保险的,无法取消,只能暂停(且缴纳的50元
安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是否可以买卖要看有没有房产证,只有有房产证的房屋才可以进行交易。
被政府征地后,户口被转为农转非户口可以要求补贴。国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。按规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费
1、金华市公积金缴存人家庭(夫妻双方及未成年子女),在公积金缴存地无现有住房,且当年未提取过公积金的,连续缴存3个月以上,可以申请按月提取住房公积金用于租赁住房 2、每户家庭每月提取不高于2000元,提取后的个人公积金账户余额不低于100元