土地征收时房屋被他人强拆的损失如何计算？-征收手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地征收过程时房屋被他人强拆的，相关的财产损失通常是按照房屋征收决定公告之日起房子的市场价格确定的，房子当时的市场价格可以由专业的评估机构确定。评估机构可以由被征收人协商确定，如果协商不成，可通过多数决定或者随机选定的方式确定评估机构。

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如何计算房屋差价损失
确定房屋差价损失的方法是：可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定，无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差确定。

2020.06.21 159
征收土地是否也被强制拆迁的
土地征收过程中，已经全额支付了征收补偿款，一般可以强制拆迁。《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的土地征收方案征收土地，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以

2020.07.27 88
土地征收时被侵占如何办
一、租赁土地被征用怎么办租赁土地被征用承租人可以获得相应的经济补偿。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 1、土地补偿费和安置费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确

2022.01.13 63

专业问答

如何计算集体土地房屋征收赔偿
没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置

2022-06-11 15,340
时如何计算房屋增值部分损失
购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离

2022-10-11 15,340
延期交房的房屋损失如何计算？
由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17条第二项规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿计算方法，预期交付使用房屋的

2022-05-22 15,340
国有土地征收后房屋拆迁补偿如何算？
征地拆迁的过程中没有赔偿金，只需要依法支付补偿金。补偿项目包括临时安置补偿费，停产停业损失以及拆迁房子的补偿，但最终的补偿标准不能一概而论，比如对拆迁房屋的补偿就是参照房子的市场价格补偿的。

2023-08-25 15,340

法律短视频

00:59
企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

681 2022.12.11
01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

440 2022.04.17
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书

1,602 2022.05.11

土地征收不同阶段法律问题导航

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