我想请教下买卖合同违约金怎么赔偿

房屋买卖合同违约，根据合同约定赔偿;合同没有约定的，参照以下标准赔偿： 1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。 2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资

二手房买卖违约金赔偿标准应按照买卖合同中注明的违约的赔偿标准进行赔偿。如果买卖合同中没有约定，双方当事人可以进行协商，协商不成的可以到人民法院起诉。

房屋买卖违约金赔偿标准是合同当事人事先在合同中约定的，发生违约情况就按照约定内容履行责任。同时，根据法律规定，违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求，根据实际损失进行给付的。房屋买卖违约金赔偿标准并没有法律强制性规定，一般由

买卖合同违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。人民法院或者仲裁机构支持当事人申请的，违约方可以按照减少后的金额支付违约金。

买卖合同违约赔偿金按照货物实际损失额或者合同约定的赔偿金额计算；按照合同实际损失计算的是当事人没有在合同中约定违约条款时的计算方式，货物的实际损失额应当符合合同履行地市场的价格；按照合同的违约条款计算的，同时也要考虑货物的市场价格

商品房买卖合同违约金赔偿标准按照合同约定的违约金条款确定。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少或增加。

商品房买卖合同没有约定违约金和损失的，违约了可以根据实际损失主张，由双方当事人根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。

一般情况下，买卖双方可以约定支付违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事人迟延支付违约金的，违约方支付违约

签了买卖房子合同买方我想违约可以找卖方协商，当事人协商一致，可以解除合同。

房屋买卖合同中的违约金，应当按照合同中约定的数额来赔，但是不能超过造成损失的百分之三十。如果违约金相比实际损失过高或过低的，则当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。

违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在诉讼中主张违约金的，法院不予支持。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应

二手房屋买卖合同的违约金可由双方协商确定，具体的数额可以预先约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，造成的损害比较小时违约金可以适当降低。

买卖合同未约定违约金不可以主张违约金。当事人主张违约金的前提是合同中约定了违约金条款，如果当事人未约定的，则不可以要求违约方支付违约金，但是可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，但不得超过违约方订立合同