和二房东租房要注意些什么

二房东房屋租赁合同需要注意的问题有：注意查看原租赁合同；在出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费；要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。

１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人； ２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

房东实施房屋出租需要注意的问题有：在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；承租人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

二房东房屋租赁合同需要注意以下几点： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4.经过承租人经出租人

对于房东来说，签订租赁合同要注意：1、承租人租赁房屋的用途要仔细审查，防止房屋被用于非法活动；2、承租人的权利义务要约定明确，防止合同履行期间就相关问题发生纠纷；3、承租人能否转租的问题要明确约定，防止承租人将房屋擅自转租给第三人。此外，对

签署房东租房合同需要注意以下几个方面：一、不能签署口头协议。二、看合同书上是否写明房屋租赁期间的修理义务和费用由谁承担。三、确认房产证上的人与签合同的人是同一人，并核对出租人的房产证是否与有效身份证明相符。其中确认房产证上的人和签合同是同一

房屋租金的初步确定。通过租赁平台查询、中介查询、与小区物业查询等方式，根据自己的装修程度、面积、楼层等，设定房屋租赁价格。根据实际居住与出租房屋的距离，以及往返时间的成本，我们可以确定房屋供应是通过中介还是通过租赁平台释放。房屋放行后，等待

二房东房屋租赁合同需要注意的问题有： 1.二房东转租时，应当取得大房东的同意； 2.注意原租赁合同中的租赁期限，转租不得超过此期限； 3.注意明确水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担； 4.注意对房租支付时间、付款方式、违约责任、维

二房东转租必须要原房东同意才有效。因为承租人不得未经过出租人的同意擅自将租赁物转租出去。如果承租人在未得到出租人同意的情况下，擅自将租赁物转租的，出租人可以以此为理由解除租赁合同。但若出租人明知已经转租，而未明确表示拒绝转租的，超过六个月之

房东出租房子要注意在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；承租人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

购买二手房时要注意： 一、小心卖方一房多卖； 二、多交定金； 三、明确过户； 四、查询房屋权属； 五、查看房屋年限。

二手房中要注意以下注意事项：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

签署房屋出租合同应该注意以下几个方面：双方当事人的具体信息；房屋租赁期限，租金，违约金，水电物业等主要金额；当事人还要关注房屋的具体情况如房屋位置，面积，装修情况，内部设施等。还要关注合同本身是否有效。如果合同内有法律规定的合同无效的条款，