集资房口头购买的合同是否有效

全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

口头协议如果要构成合同诈骗，则需要满足以下条件： 1、欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意；二是诱使他人陷入错误认识的

合同是电子版的话，也能够具备相应的法律效力。但是，这并不意味着电子版的合同就一定是有效的合同。判断一份合同是否合法有效，需要根据合同的内容来进行确定。具体来说，如果签订电子合同的当事人都是具备相应民事行为能力的民事主体，而且合同的内容符合当

网上签的合同是否有效，要根据是否符合生效要件来确定。对于符合合同生效要件的合同，有效。具体生效要件如下： 1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立合同是出于当事人的真实意思表示； 3、合同的内容不违反法律、行政法规，不违背公序

行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

口头合同生效要具备的条件： 采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式，那就必须用口头方式。 口头协议，合同的表现形式之一，有效的口头协议，需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效

倒签合同是有效的，只要合同双方是基于真实意思表示而做出的行为，并且遵守法律强制性规定等签署的合同，都能够产生法律效力的。 合同倒签，指的是合作当事人在合同签订生效前已开始实际履行合同项目合作，而在合同履行的时候或者在合同履行好了之后补签合同

让人代签的合同是否有效，要根据具体情况而定： 1、若代签人有代签的权限，并且合同的内容未超越代签的权限，则属于有效的行为； 2、若代签人没有代签权限，但是形成了表见代理，也属于有效的代签行为； 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代

通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。 根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。 所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

在房屋买卖交易的过程中，买卖双方必须要签订房屋买卖合同，有的交易双方还会在签订房屋买卖合同之前就签订定金协议，认购协议等等。在双方交易的过程之中，如果双方有需要补充的事宜，那么还可以签订房屋买卖合同的补充协议。具体而言，房屋买卖合同在签订的

房屋买卖合同要有效，那么就要具备以下几个方面的内容： 1、要写清楚买卖双方当事人的基本身份情况以及房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的结构，房屋的面积，都必须明确清楚； 2、要写清楚房屋的价款以及房屋价款的支付方式，支付时间； 3、关于产

今天和大家分享一下合同涂改是否有效 涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以，原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、当事人双方恶意串通，损