离婚协议公证房产怎样过户呢？

协议离婚房产分割遵循以下原则： 1、男女平等，尊重当事人意愿原则； 2、保护妇女、子女权益、照顾无过错方的原则； 3、有利于生产、生活、不损害国家、集体和他人利益的原则； 4、如果双方提出离婚诉讼，其中一个房地产在其他国家或地区，审理离婚案

是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及

协议离婚房产的分割方式如下： 1、房产属于个人财产的，则不予分割，谁的房子归谁； 2、房产属于夫妻共同财产的，由当事人自行协商分配方式；协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。 办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话

当事人拿离婚协议的，不可以办理房产过户。办理房产过户手续，要带的材料包括：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。双方持离婚协议共同前往不动产登记中心，在房屋符合过户条件的情况下，是可以办理房屋过户手续的。但是如果对方

离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方

协议离婚将房产分配给夫妻一方的，应当为房产办理过户登记。《民法典》第二百零九条规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。“我

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

协议离婚后房产过户对方不配合的处理：协议离婚后，如果对方在办理房产过户时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门，不需要对方配合。离婚协议可以公证，也可以不公证。如果协议离婚涉及房地产问题，比如离婚后需要转让，就要去公证，因为如果对方在

协议离婚房产过户的手续：双方当事人需要携带签署的离婚协议、财产权属证、离婚证、本人的身份证等资料，到不动产登记机关申请过户登记。经过登记机关审查通过之后，当事人就可以依法取得该房产。

离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归孩子所有。如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。如果夫

离婚房产有贷款过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。

一般情况下，协议离婚不配合房产过户的，可以申请法院强制执行办理过户。如果一方不履行离婚协议书里的条款，就是违约行为。那么另一方可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果在人民法院判决后仍不履行的，那么另一方可以申请法院强制执行。法院会向房