新房婚后产权不同怎么办理房产证-专业问答

小产权房怎么样办理房产证
2022.09.02

是直接办不了的，只有通过过户才可以取得房产证。 1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 2、小产权的建筑商到部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。 3、根据变更的国有土地使用证
怎么办理小产权房的房产证
2022.05.20

1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。 2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。 3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许
他项权房产怎么办理房产证
2022.05.25

(一)他项权利设定登记依据以及办理程序 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料: 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款
婚前买房婚后办理房产证怎么处理
2022.06.09

婚前买的房子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字，但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字，那就可以写双方的名字，因为夫妻可以约定婚前财产归夫妻共同所有。
抵押房产不能办理产权证怎么办理
2022.06.25

购买抵押房产不能办产权证可以申请退房。卖方隐瞒房屋已抵押的，买方可以要求解除房屋买卖合同，由卖方返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
小产权房子房产证怎么办理？
2023.09.12

1、小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。三、根据变
40年产权房怎么办理房产证
2022.03.12

去本地国土资源局办事大厅窗口办理。通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定
期房离婚后要怎么去办理产权证
2023.09.04

取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。同时，办理离婚析产登
有房产证和不动产权证怎么办房产证
2021.11.16

有房产证的可以选择是否办理房产证。我国法律规定，国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利，不受登记机构和登记程序变更的影响。
买小产权房怎么办理房产证
2022.04.16

“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。最后一种是各类农业园或养老院的别墅：这类房屋一旦发生纠纷，购房者无法
小产权房子怎么办理房产证
2021.11.07

根据相关法律，小产权房一般不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村委会颁发的，没有真正的产权，无法办理真正的房产证。【辟谣】拆除小产权房有补偿吗？真相：
买房后办不了产权证怎么办
2021.12.16

买房后，买受人可以向开发商咨询原因，协商敦促，销售合同明确约定违约责任可以按照约定处理，开发商不能办理产权证书，买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。
新房房产证怎么办理办理流程
2022.06.01

1、确定你买房子的开发商已经进行了初始登记。２、到当地的管理部门领取并且填写《房屋（地）所有权登记申请表》。３、必备材料之测绘图（表）。４、领取相关文件。５、缴纳公共维修基金、契税。６、提交申请材料。

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