房改房交易税费是多少？

需双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。其转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。要办理税费缴纳和过户手续。

个人因购买二手房与中介人订立中介合同的，关于中介费用由双方协商确定，法律并未对中介费用支付标准作出具体规定。

税费如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。

二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05%。 5、契税：交易价×4%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、

二手房交易税费规定：1、契税：第一次购买90平方米以下的为1%；90-140平方米的为1.5%；140平方米以上的为房价的3%（第二套住房为3%）；2、增值税：取得房屋产权两年以上的，不足两年的按房价的5.8%缴纳。由卖方承担；3、土地增值

1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)。2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年

房屋买卖的税费应当由双方共同承担，如买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳增值税。

计算房产交易营业税（现已被增值税取代）的方式是：房产证满2年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满2年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的

１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。２、办理银行按揭需交的费用：保险费；抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；备案登记手续费，每

二手房买卖要缴纳的税费包括： 1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍； 2、增值税； 3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。

根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费： 1、房地产交易手续费：3元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费： 1、房地产交易

契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营