公积金房贷和商业贷款的区别

用公积金贷款买房需要的条件，具体如下： （1）有所在城市的居留证或有效身份证； （2）必须参加了住房公积金制度； （3）职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 公积金提取需要什么资料 1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》；

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。

公积金贷款额度是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口； 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)； 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力； 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；

二者之间没有时间间隔的设置，第一次的公积金贷款还清后马上可以申请第二次，但是需要注意的是，住房公积金同一时间只能申请一次。

公积金贷款的条件如下： （1）具有完全民事行为能力； （2）公积金缴存证明； （3）申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； （4）所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公

签订公积金贷款合同有以下几点要点： 1、核实到场签字的借款人身份，中心及受托银行，核对借款人姓名及身份证号，核对房屋建筑面积、房屋座落、房号、贷款金额、以及房屋共有人真实抵押意愿、还款存折号、月还款额、抵押期限等事项； 2、借款人签字，借款

公积金贷款条件如下： （1）在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； （2）在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； （3）首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只

公积金贷款的条件如下： 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上； 3、有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借

1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续； 4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。 4、全款买过一套房，后来卖

有住房公积金的贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款，需向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料； 2、资料齐全的贷款申请，银行应及时受理审查，并及时报送公积金中心，公积金中心负责审批贷款，并及时通知银行审批结果

存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金