更新时间:2022.09.17
租赁合同中没有约定违约金的处理方式: 1、守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人约定了定金条款的,守约方可以要求违约方适用定金罚则。
认定合同无效需要注意的事项有: 1、当事人不具备相应的民事行为能力的,合同无效; 2、意思表示不真实,合同无效; 3、内容违法、违背公序良俗的,合同无效; 4、行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同的,合同无效。根据2021年实施的《民法典
合同中约定不明的条款,可以重新约定,或者从法定。 双方协议不成或者按照交易习惯确定仍不能确定的,适用相关规定:比如质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
合同当事人在合同中未约定违约金的,违约金等于违约造成的实际经济损失。 在司法实践中,如果没有约定违约金,在主张违约赔偿的过程中,需要根据违约造成的损失进行举证。违约金协议不是主张违约责任的唯一途径; 根据违约造成的实际损失,包括逾期付款损失
合同没写违约金的可以要求对方赔偿损失,并不会因为没有约定违约金就不能要求相应的赔偿。具体金额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
合伙协议需要约定的事项:合伙人的出资方式、数额和缴付期限;合伙企业的名称和主要经营场所的地点;合伙事务的执行;利润分配、亏损分担方式;入伙与退伙;合伙企业的解散与清算;违约责任;争议解决办法;其他事项。
1、若合同有约定违约责任,那么乙方违约则按照合同的约定承担违约责任。 2、若合同无约定,乙方可能要承担的违约责任有: (1)未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬; (2)迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;
预约合同主要内容未约定的,预约合同不成立,当事人不受预约合同限制,双方可以重新签订预约合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同
二手房购买合同没有约定时间的,双方可以签订补充协议。补充协议应明确写明需要补充的时间内容,明确主合同即二手房买卖合同的正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交由双方签字确认、署明日期。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,适用下列规定: (一)标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人; (二)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的