更新时间:2022.09.17
一、要明确借款用途。 二、要明确约定借款利息。 三、应该约定管辖条款。如果不事先约定,那么法院执行的原告就被告的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖。也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中,这绝对是对债权人不利的。 四、要明确借
签购房合同时需要约定好的事项: 1、关于贷款不成的约定; 2、期房要注意房屋面积的约定; 3、期房要交房约定条件和时限; 4、明确违约责任; 6、要注意购房合同后面附件的补充协议。
借款合同未约定还款期限的,债权人可以随时要求返还,但仍需给予债务人必要的准备时间。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条:借款人应当在约定的期限内返还贷款。贷款期限没有约定或者约定不明确;依照本法第五百一十条的规定仍不确定的,借款人可以随时
合同对交易价格约定不明确时应对约定不明确的条款进行修改变更,或者协商进行补充、订立补充协议。双方依约达成补充协议的,可以按照补充协议的约定进行处理。
劳动合同可以约定事项主要有劳动合同的期限,工作内容,劳动保护和劳动条件,劳动报酬,劳动纪律,劳动合同终止的条件以及违反劳动合同的责任等。订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同
合同没有约定违约金应该根据实际损失判定。合同没有约定违约金或约定不明确的,当事人可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
签合同时的注意事项: 一、核实确认对方当事人的主体资格; 二、注意合同形式; 三、注意合同的必备条款是否要具体、明确; 四、注意查看订约前的合同义务。
签订购房合同的注意事项: 一、审查开发商是否具有商品房预售许可证; 二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本; 三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等; 四、面积确认及面积差异处理; 五、讲究土地使用的
如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。 司法实践中,若无约定违约金,在主张违约赔偿过程中,需要根据违约行为造成的损失进行举证,违约金约定并不是唯一主张违约责任的方式; 可以根据违约行为造成实际损失进行主
没有约定的条款可按下列方法处理: 1、合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议;通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化,并与原合同共同构成一份完整的合同。 2、不能达成补充协议的,按照
合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的; 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合