承租人拖欠租金怎么办

承租人免责事由有：承租人按约定使用租赁物的；因出租人不履行义务造成损失的；因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失的等。

房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。 即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式与

承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。

1、尽快向法院起诉要求还款。一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。起诉要求还款后，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请强制执行； 2、法院在受理强制执行。法院受理后会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券

融资租赁公司不是银行，所以资金来源是银行等金融机构，需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助，租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备，承租人是没有实际拿到起钱的；回租业务是租赁公司通过自己

承租人经过出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系，但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响，原租赁合同继续有效，承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务

个人雇佣关系建立后，雇主不按约定支付报酬给雇员的，雇员可以向人民法院提起诉讼，主张劳动报酬。

拖欠人民工资，当事人可以到当地劳动行政部门申请劳动仲裁。 向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。 一般情况下拖欠农民工工资的是不会被判刑的。这属于劳动纠纷，最多也就是

被用人单位拖欠工资可以向劳动监察大队举报。 拖欠工资，是指用人单位超过用人单位与劳动者约定的支付工资的时间发放工资的行为。用人单位应当每月至少发放一次工资。实行月薪制的用人单位，工资必须按月发放，实行小时工资制、日工资制、周工资制的用人单位

公司恶意拖欠工资，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。 严重的追究刑事责任，根

要工程款可以通过以下途径： 1、到当地劳动仲裁部门申请仲裁； 2、到当地法院起诉。

租赁合同的出租人的义务有： 1、交付租赁物并保持租赁物用途的义务； 2、维修租赁物的义务。承租人的义务有： 1、交付租金的义务； 2、妥善保管租赁物的义务。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但

有人拖欠欠钱不还的，债权人可以先找其协商，协商不成的，可以申请调解或者直接提起诉讼，如果当事人要提起诉讼，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。