买卖合同纠纷诉讼阶段

买卖合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决。协商是当事人自由选择在自愿原则下解决合同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。调解是指在第三人主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁是指发生合同争议的双方当事

买卖合同纠纷开庭可以判决。根据法律规定，判决前能够调解的，人民法院可以进行调解，如果当事人接受调解的，人民法院制作调解书；调解不成的，人民法院应当及时判决。

房子的买卖合同纠纷涉及方面比较多，例如逾期交付，一房二卖，产权不清，质量问题等等，需要针对不同情形，分别处理。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止

避免房屋买卖合同纠纷： 1、检查产权证和土地证，看两证是否齐全； 2、看清产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、

1、看开发商是否具备“五证”； 2、使用规范的合同文本； 3、查验有关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5、签约时要注意房屋质量问题； 6、签约时明确物业管理事项； 7、买期房要约定条件和时限； 8、约定双方各自的违约责任。

押金条款应谨慎使用。定金通常用作履行合同的担保。押金对于交付或接收押金的任何一方来说都是一把“双刃剑”。如果双方在签订合同时对履行合同的有关因素不确定，则不应尽可能多地使用定金条款，定金可以双倍返还或没收，因此可用“定金”代替，即预付款。送

发生房屋买卖合同纠纷进行立案需到房产所在地法院提交起诉状；根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料；法院送达立案通知书，七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；法院送达开庭公告，在七个工作日内通知双方开庭时间。

应当及时履行义务，避免个人征信和日常生活受到影响。进入强制执行程序后，如果被执行人仍然不履行义务，法院会依法采取查封、扣押、冻结等措施，执行被执行人的财产。还可能对被执行人采取限制高消费等措施，所以为了避免出现前述情形，建议被执行人主动履行

发生买卖合同纠纷的管辖权规定是：属于被告住所地或者合同履行地的人民法院；但是当事人订立书面协议选择标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的，则管辖权属于其约定的法院。

买卖合同纠纷开庭审理一般在六个月内审理结束。 《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。 第三十

买卖合同纠纷需要提交的证据有： 1、证明主体资格的材料，如当事人的身份证、企业营业执照； 2、证明合同关系存在的材料，如买卖合同原件或复印件； 3、证明存在违约事实的材料，如收货单、收据。

满足三个条件就可以申请仲裁。

可能。诈骗为出卖人以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒事实，骗取买受人财物。如果涉案金额较大，卖方的行为涉嫌合同诈骗，应承担相应的刑事责任。解决合同纠纷有四种方式。首先谈判是解决问题的最佳途径；二是有关部门通过调解的方式帮助解决问题；三是仲裁解