农村宅基地建设管理条例

农村建设用地转变成宅基地可以提出建房申请，建房需要先向集体经济组织提交建房申请和提交材料，获得乡（镇）人民政府审核后，经县级人民政府批准进行建设。

农村建设用地可以申请成为宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，申请宅基地必须符合一户一宅的要求，同时符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划。

农村宅基地使用条例主要包括以下三点。一是开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。二是深化农村土地承包经营制度改革。三是健全耕地保护和补偿制度。

农村自建宅基地政策是：宅基地一般仅允许建设住房，具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点，一户只能拥有一处宅基地，同时其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2021年7月2日，国务院总理李克强签署第743号国务院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订，是保证2019年新修正的《土地管理法》顺利实施的重

农村村民住宅用地，由乡镇政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。乡镇政府要切实履行属地责任，优化审批流程，提高审批效率，加强事中事后监管，组织做好农村宅基地审批和建房规划许可有关工作，

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，关于宅基地的法律层面的规定主要规定在《民法典》中，宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用可以参考各省的具体规定，不同省份的规定内容一般会有所差异。

一、宅基地申请书范本 申请人：姓名， 个人介绍申请事项：申请农村宅基地以新建住房。 事实和理由： 特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。 此致XX村村民委员会申请人： 日期： 《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经

农村居民如何申请办理宅基地及建房手续：(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建

农村宅基地能建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划。须注意以下建房条件： 1、在建宅基地之前一定要申请审批，而且一

宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。 2.所建设的房屋

农村宅基地办理流程如下： 1、申请人向乡人民政府提出宅基地申请； 2、提交申请书等其它要求提交的材料； 3、审核通过并经过现场勘验后，符合条件的，确认宅基地使用权。 《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基

如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。