更新时间:2022.06.22
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
通过继承方式办理房屋及过户手续的,首先是要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明;第2步就是要到区或者是市的公证处办理继承权的公证。房产继承分为两种,一种是遗嘱继承,第2种是法定继承;第3步就是由申请人向登记机构提交房
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的,则属于夫妻共同财产; 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的,则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知,以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力: 1、租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权; 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权; 3、房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,
租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的房屋租赁合同有利于保障双方的权利义务,也能够更好的避免产生争议。租赁房屋的合同应当包括以下三个方面的内容。第一就是租赁的基本情况。包括了出租方承租方的身份信息,房屋的位置,面积,产权证号等基本信息,
租赁合同违约金的具体数额,应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说,违约金的计算方式有如下2种:1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金;2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金,此时的违约金数额具有弹性,不是固
租赁合同的时间计算,一般由双方约定。例如,双方约定何年何月何日起开始租赁,就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形,当事人可以请求法院撤销租赁合同,同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日
继承人丧失继承权的情形有:1、故意杀害被继承人的;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳
农村承包土地的收益可以继承。农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,该承包经营权属于农户家庭,可以在家庭成员间继承,但家庭成员全部死亡,则该土地承包经营权消灭。“其他方式的承包”是指
签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》如果被别人骗取的财物,数额已经达到两万块钱或者以上的,当事人应该要尽快报警,立案追诉。但是我国各个地方的经济水平相差较大,因此,具体的还是要以当地的为准。 一般来说,合同诈骗罪立案标准,一是针
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照