小产权房可以分期付款吗？-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

正常情况下是贷款不到的;如果你是一手的,可以和开发商协商分期付款。建议买有本的房子,或者买小产权房。没有房产证正常是不能按揭银行不接受的,如果是一手你可以和开发商商量一般能办房产证的才可以按揭。

律师普法

小产权房首付及贷款
一、小产权的房贷款相关条件 1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明； 2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力； 3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力； 4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要

2020.03.26 154
房产证分期付款房子能过户给3岁小孩吗？
房子通常情况下不能过户给3岁小孩。未满18周岁不可以单独所有产权，即不能单纯的把产权证过户给孩子。房屋过户可以通过房屋赠与的方式来实现，具体程序如下：1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;2.办理公证等。

2020.04.06 211
小产权房可以进行财产分割吗
小产权房不可以进行财产分割。小产权房为在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用的一种俗称概念，且其购房合同在国土房管局不会给予备案。故无法进行登记。

2021.03.25 227

专业问答

分的房产可以变卖吗房屋可以分期付款吗
1因感情不和分居满2年的，一方起诉，法院准予离婚。孩子尚在哺乳期，由女方抚养，男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的，一般由对其成长有利的一方抚养，另一方支付抚养费。孩子满十周岁的，归谁抚养还

2022-11-01 15,340
购房分期付款首付可以贷款吗
购房分期付款首付可以贷款吗的条件是人们最关心买房话题，购房分期付款首付的办理需要准备哪些材料？买房分期付款的条件是什么？购房分期付款首付可以贷款吗？现在就为您一一详解。分期付款大多用在一些生产周期长、

2022-02-28 15,340
买房分期付款，房产证可以一次性付清吗？
一次性付款买房，从房产交付之日90日内，办理不动产登记手续。《城市商品房预售管理办法》第十二条预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属

2022-07-15 15,340
买期房付全款可以分期吗
买期房全款是否可以分批次给要看合同是否有约定，没有约定的应当在交房2个月内付清。买期房共分三种付款方式： 1.一次性付款：一般交房2个月内付清； 2.分期付款：一般在签署合同到交房分几次付清； 3.

2023-03-08 15,340

法律短视频

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

2,517 2022.04.17
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,242 2022.04.15
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,639 2022.04.17