请问房产遗嘱怎么写才有效？

遗嘱人可以在遗嘱中明确表示将自己的遗产留给孩子。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。立遗嘱时，遗嘱人必须具有完全民事行为能力，且遗嘱的内容必须是合法，遗嘱人分配的遗产也必须是本人的合法遗产。遗嘱的最后，需要有遗嘱人本人的亲笔签名和日期。

房屋遗嘱的格式是： （1）房屋所有人的基本信息，包括：姓名、年龄、民族、户籍所在地。未在户籍所在地的，列出现住地；身份证编号等； （2）对于房屋的分配，要具体到对应的人，最好把相关信息写完整； （3）立遗嘱人、见证人以及代书人签名； （4）

符合下列条件立的遗嘱有效： 1.立遗嘱人须有遗嘱能力。 2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。

没有立遗嘱的遗产房的继承人按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条： 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没

自书遗嘱的订立： 1、遗嘱人书写遗嘱内容； 2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点； 3、遗嘱人亲笔签名； 4、自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。

《民法典》规定遗嘱中的财产一定是遗嘱人的合法财产，并且遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。

原则无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产，订立遗嘱是有效的。

一般来说，婚前财产遗嘱跟个人遗嘱的订立方式是一样的，婚前财产是一方在婚前所得的财产，包括一方的工资、奖金等。根据相关法律规定，公民订立遗嘱的方式有五种，分别是公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，遗嘱人可以选择以上五种方式来处分

公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。立遗嘱人可选择其中任何一种方式对其财产作出处分，但要注意法律规定的遗嘱形式和立遗嘱的程序，如立遗嘱人需是完全的民事行为

财产继承遗嘱书写：分自书遗嘱、代书遗嘱和打印遗嘱。1、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明立嘱日期；2、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明日期；3、打印遗嘱应当有两个以上见证人在场

婚前财产可以由当事人本人自己写遗嘱也可以委托他人代写，自己写的遗嘱处分的必须是自己的个人财产，写完之后签字并注明日期；请他人代写的要有两个以上无利害关系的见证人在场，遗嘱写完后，遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

如果遗嘱有效且遗嘱中对房产如何继承作出了处理，则被继承人死亡时，应当按照遗嘱的内容处理房产继承问题。但是如果遗嘱无效，或者遗嘱中并未处分该房产，则应当按照法定继承处理该房产。由法定继承人继承。具体的继承方式可以由法定继承人协商确定。如果继承

婚前财产遗嘱包含： 1、遗嘱人的基本信息； 2、写明是否为真实意思表示； 3、遗嘱所处分的财产情况； 4、有关继承人所得的具体份额； 5、遗嘱的执行人，以及遗嘱份数； 6、遗嘱人、代书人、见证人签名，注明年、月、日。 《民法典》第一千一百四