合同中约定超过履行时间才算违约吗

合同的履行期限可以约定。 根据《民法典》第四百七十条第一款的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式；

没有明确规定多长时间。在合同履行过程中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。履约期限应按照合同相关条款或者交易习惯确定；规定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时

合同中未约定违约金，按民法典规定守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上情况确定，包括因另一方违约做法导致的财产减少，也包括合同履行后可得到的利益。

依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就构成合同违约，与多久不履行购房合同无关。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

合同迟延履行违约金支付的方式是按照约定为主，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

合同迟延履行，违约金的支付办法是： 1、合同中约定的违约金数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定支付； 2、违约金数额过高或过低的，当事人可请求法院适当减少或增加； 3、合同中未约定的，可根据实际损失，由当事人协商确定。根据2021年实

合同约定违约金超过20%是否有效要看情况。如果是买卖合同的违约金，超过20%但未超过造成的损失的30%的，是有效的。如果超过30%的标准的，则另一方当事人可以请求法院适当减少。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，

一方可以要求违约方继续履行合同。因对方违约合同有损失的，可以要求违约方采取补救措施，赔偿损失等。也可以明确追究违约方的违约责任，维护自身的权益。 合同违约的如何承担责任 1、继续履行：即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，

违约金的数额双方是可以协商确定的，但是具体的数额不能超过标的额的30%，超过的部分，可以要求法院或仲裁机构调整。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

在合同中不一定要约定违约金,违约金可以由当事人约定，是否约定由当事人自己决定。合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。

合同约定违约金超过百分之二十一般是有效的，合同约定违约金应以守约方的实际损失，以调整到实际损失的130%为原则，如果超过实际损害的百分之二十，一般是可以认定为有效的。

合同中不一定要有违约金，是否约定违约金由当事人自己决定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

合同中一般要约定违约条款，主要由当事人自己约定。当事人签订合同约定的内容包括有：当事人的姓名或名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或报酬；合同的履行期限、履行地点和履行方式等；合同的违约责任和争议解决方式等。