土地使用权怎么领取申请书

没有土地使用证是不可以正常进行土地征用的。如果有土地使用权没有土地使用证，可以尽快办理。 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给子被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和

房地产开发土地使用权的获取是： 1.通过对土地的原始取得土地的使用权; 2.政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拨; 3.土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让，通过转让取得土地使用权。

1、办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请； 2、相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入； 3、如果申请资料和土地情况核实完毕没有

房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 1、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：根据《城市房地产管理法》第二十四条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人

转让土地使用权，按转让无形资产税目缴纳营业税，税率为5%； 转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

国有建设用地土地使用权证是办理流程 （一）申请登记，由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 （二）地籍调查，由国土资源局派人到实地调查，全面核实土

(1)外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销 （2)企业在外购的土地上购建厂房、楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期

土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

土地使用权纠纷可以申请调解。如果已经到了诉讼阶段，必须在双方自愿的情形下，人民法院才能调解。 《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民

侵犯土地使用权，可以申请赔偿。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。因为土地使用权一般是属于个人所拥有的，任何人都不可进行侵犯，所以如果出现此行为，拥有土地使用权的当事人可以采取法律措施来保护自己的合法权益。

侵犯土地使用权，能够申请赔偿。因为土地使用权一般是属于个人所拥有的，任何人都不可进行侵犯。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

订立土地使用权转让书可以写明：转让双方当事人的姓名或名称及地址；土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；转让期限；转让数额及交付方式；地上附着物转让的约定；解除土地转让协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

土地使用权抵押合同书应该写明 一、抵押宗地基本情况； 二、抵押贷款情况； 三、双方权利和义务； 四、违约责任； 五、其它。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。